Правила подачи объявлений

Здесь опубликованы общие правила подачи объявлений на сайт Квадрум.ру.

Дорогие пользователи и потенциальные пользователи. Перед тем, как вы будете читать эти правила, пожалуйста, обратите внимание, что мы размещаем, проверяем и публикуем объявления, в том числе бесплатно и взамен просим исполнять наши правила.

  1. Вы соглашаетесь с тем, что при нарушение правил подачи объявления, в независимости от того, платно или бесплатно оно подано, мы удалим объявление. Оплата возвращается по письменному требованию пользователя.
  2. Мы принимаем объявления только по следующим тематикам:
    1. Продажа квартир (в том числе и квартир в новостройках)
    2. Продажа комнат, исключая доли в квартирах
    3. Продажа коттеджей, домов, частей домов, дач, земельных участков для частного проживания и использования
    4. Продажа коммерческой недвижимости
    5. Аренда квартир и комнат, за исключением койко-мест, гостиничных номеров, общежитий и подселения.
    6. Аренда дач, домов, коттеджей.
    7. Аренда коммерческой недвижимости.
    8. Посуточная аренда - только через программу RealtyCalendar.ru.
  3. Пользователь в своих основных контактах обязан указывать свою фамилию имя и отчество без ошибок и по-русски. Обратите внимание, что ваша фамилия нигде не публикуется
  4. При заполнении основной информации, пользователь обязан указывать свой работающий номер МОБИЛЬНОГО телефона, по которому отвечает именно он. Формат указания номера телефона: международный. Примеры: 79031234567. Городской номер телефона, либо номер мобильного телефона с федеральным кодом указывать не разрешается.
  5. При добавлении объявления пользователь обязан указывать только реальные данные об объекте недвижимости
    1. Все, без исключения поля формы добавления объявлений должны быть заполнены
    2. Регион/подрегион объекта недвижимости должен соответствовать реальному месторасположению объекта
    3. Адрес должен содержать название улицы и номер дома, если объект находится в черте города. Если объект находится за чертой города и указать улицу и номер дома не представляется возможным, необходимо указать населенный пункт. Не указание номера дома для объявлений по аренде квартир, посуточной аренде и продаже квартир, влечет за собой отказ в добавлении объявления
    4. Стоимость для объекта недвижимости должна быть указана в рублях (для России) и в долларах США или Евро (для других стран). Для разных типов объектов недвижимости приняты свои правила указания цены за объект
      1. Продажа квартир - полная стоимость за весь объект
      2. Продажа новостроек - полная стоимость за весь объект
      3. Продажа коттеджей - полная стоимость за весь объект
      4. Продажа земельных участков - полная стоимость за весь объект
      5. Продажа нежилых помещений - полная стоимость за весь объект
      6. Аренда квартир - арендная стоимость в месяц за объект
      7. Аренда коттеджей - арендная стоимость в месяц за объект
      8. Аренда нежилых помещений - арендная стоимость в месяц за объект
    5. Если вы представитель агентства или агент, вы должны указывать свою комиссию, подавая объявления в рубрики "аренда квартир", "нежилые: аренда" и "аренда коттеджей"
    6. Площадь объекта, его жилая площадь, общая площадь, площадь кухни, площадь участка должны быть указаны в полных цифрах без запятых, пробелов и точек
    7. Тип объекта для нежилых помещений должен быть указан тот, который соответствует действительности
    8. Количество комнат должно быть указано правильно и без ошибок
    9. Описание объекта не должно содержать контактные данные, номера телефонов, имена, ссылки на сайты, адреса электронной почты, рекламные призывы и иную информацию, не имеющую прямого отношения к данному объекту недвижимости
    10. В описании объекта не допускается использование сокращений. Описание должно быть написано без орфографических и грамматических ошибок. При составлении описания пользуйтесь правилами русского языка. После точки или запятой должен быть пробел. Нельзя вносить описание заглавными буквами. При несоблюдении правил - описание удаляется в момент проверки редакторами.
    11. Состояние помещения/квартиры/коттеджа должно быть указано
  6. Добавление фотографий
    1. На сайте для каждого объявления разрешено добавлять неограниченное количество фотографий объекта. Фотографии, не относящиеся к конкретному объекту недвижимости добавлять запрещено.
    2. Фотографии должны быть именно того объекта, который вы добавляете
    3. На фотографиях не должно присутствовать ветермарок логотипов других компаний или сайтов
    4. На фотографиях запрещено указывать номер телефона, адрес сайта и любую другую информацию
    5. "Вес" фотографии должен быть не более 3Мб
    6. Фотографии должны быть в формате JPG или JPEG.
    7. На каждую добавляемую фотографию Квадрум.ру имеет право нанести прозрачную ватермарку по принципу "мощения" изображения для защиты ваших фотографий.
    8. Мы не принимаем объявления без фотографий в разделы "Аренда квартир", "Аренда комнат", "Аренда таунхаусов".
  7. Добавление видео
    1. Принимаются только ссылки на YouTube и ВКонтакте
    2. В видео должны быть представлены видео-материалы строго по тому объекту недвижимости, к которому вы добавляете видео
    3. Продолжительность видео не должна быть более 6 минут
    4. В видео-материалах рекламная часть вашей компании не должна занимать более 10% времени
    5. Нарушение любого из правил - удаление, либо блокировка учетной записи без предупреждения.
  8. Запрещается
    1. Публикация дублей объявлений, в том числе под разными учетными записями и именами, если при этом не используется система "Клонатор".
    2. Введение в заблуждение редакторов сайта, путем публикации объявлений об объектах недвижимости, которые не существуют в действительности (фантомы, заманухи)
    3. Публикация объявлений с искаженными, неполными, заниженными ценами (заманухи)
    4. Реклама под видом объявлений информационных услуг
    5. Публикация объявлений от частных риэлторов под видом собственников
    6. Создание нескольких учетных записей одним пользователем
    7. Публикация объявлений автором от третьих лиц, которые не работают в его организации
    8. Публикация чужих фотографий, а также фотографий с ватермаркой, логотипом других сайтов по недвижимости, сайтов агентств недвижимости. Мы можем разрешить публикацию таких фотографий в исключительных случаях и только по письменному запросу, в том числе при публикации через xml-формат.
    9. Оскорбление администрации проекта, технической поддержки, консультантов на сайте
    10. Публикация объявлений через агрегаторы, "системы массовой подачи объявлений", "сервисы" по публикации объявлений, если они не являются нашими партнерами.
    11. Публикация объявлений в разделах "Аренда квартир", "Аренда комнат" и "Аренда таунхаусов" без фотографий квартиры/комнаты/таунхауса.
    Пожалуйста, обратите внимание, что при нарушении любого из этих правил, ваша учетная запись будет удалена и восстановление ее будет невозможно. Средства с лицевого счета такой записи не возвращаются.
  9. Администрация оставляет за собой право при нарушении любого из указанных выше правил и на основе того, что база объявлений является бесплатным источником информации, без предварительного уведомления:
    1. Вносить изменения в контактные данные пользователя при обнаружении несоответствий
    2. Удалять объекты пользователя, если они не соответствуют правилам, либо вызывают сомнения в их точности
    3. Отклонять объекты пользователей при несоответствии настоящим правилам
    4. Блокировать учетную запись пользователя на срок от одного дня до двух месяцев
    5. Удалять учетную запись пользователя. При этом счет пользователя и все его средства удаляются из системы и не возвращаются
    6. Удалять пользователя с занесением его e-mail адреса и номеров телефона в "черный" список. При этом регистрация в дальнейшем будет невозможна.
  10. Администрация оставляет за собой право отказать в публикации объявлений любому частному лицу, компании или индивидуальному предпринимателю без объяснения причин
  11. Администрация оставляет за собой приоритетное право на внесение любых изменений в данные правила без какого-либо уведомления пользователей
  12. Если Ваши объявление отклонено - ищите ошибку в тексте объявления, описании, фотографиях
  13. Обратите внимание, что редактора принимают решение о публикации или отклонении объявления, руководствуясь данными правилами
  14. Если Ваше объявление удалено - вы нарушили одно из правил данного свода правил
  15. При удалении или блокировке учетной записи за грубое нарушение правил сервиса предусмотрена процедура отказа от блокировки. Решение принимается по письменному заявлению автора. Администрация оставляет за собой право решать, отклонить заявление или принять его. Услуга является платной.
    1. Разблокировка учетной записи до окончания срока блокировки - 2 000 - 5 000 рублей. Оплата производится путем пополнения лицевого счета в течение 1 часа после разблокировки.
    2. Удаление записей из "черного списка" и возможность снова зарегистрироваться - 4 000 рублей. Оплата производится путем пополнения вновь зарегистрированного лицевого счета в течение 1 часа после регистрации. При этом автор должен сразу после регистрации сообщить в он-лайн службу технической поддержки о намерении оплатить участие в сервисе.
  16. Риэлтор на своей странице не имеет права публиковать любую фотографию, кроме личной, где явным образом видно лицо человека. За нарушение этого правила предусмотрена блокировка записи на 7 дней.
  17. Рекомендуем время от времени читать эти правила, чтобы не возникало лишних вопросов
  18. При удалении учетной записи за нарушение правил, либо по желанию пользователя, оплата, поступившая на лицевой счет возвращается в установленный законом срок на банковский счет пользователя.
  19. При блокировке учетной записи за нарушение правил - плата на время блокировки не возвращается.
  20. При регистрации на сайте вы даете нам право осуществлять рассылки на указанный вами адрес электронной почты, а также отправку информационных sms-рассылок на номера телефонов, которые вы используете на сайте и которые вы подтвердили через личный кабинет, либо при первичной регистрации на сайте.
  21. Платная услуга является оказанной с момента публикации объявления.

С уважением к Вам, Администрация проекта Квадрум.ру